건축물은 시간이 지나면서 자연스럽게 노후화되며, 이를 방치하면 구조적 안전성과 기능이 저하될 수 있다. 따라서 정기적인 유지보수를 통해 건물의 상태를 점검하고 필요한 보수 작업을 시행하는 것이 필수적이다. 

윤담 기자 hyd@

그러나 유지보수 비용이 과도하게 발생하면 건물 소유주나 거주자의 재정적 부담이 커지고, 장기적으로는 건물의 가치 하락으로 이어질 수 있다. 따라서 효율적인 관리와 비용 절감을 병행하는 것이 매우 중요하다.

▲ 백종원 대표

건축물 유지보수 시장에 새로운 패러다임 제시
건축물의 외벽은 단순한 미관 요소를 넘어, 건축물의 안전성과 수명을 결정짓는 중요한 역할을 한다. 시간이 지나면서 외벽은 공기 중의 탄산가스, 산성비, 황사, 미세먼지 등의 영향을 받아 점차 오염되고, 이로 인해 균열이 발생하거나 철근이 부식될 수 있다. 이러한 문제는 건물의 내구성을 약화시키고 보수비용을 증가시킨다. 체계적인 외벽 관리는 건물 수명을 연장하고 유지보수 비용을 절감하는 데 중요한 역할을 한다. 오염을 방지하면 도색 및 보수 주기를 연장할 수 있으며, 장기적으로 건축물의 유지보수 비용을 절약할 수 있다. 최근 주목을 받고 있는 백종원 벽크린산업 대표는 건물 외벽 오염을 원천적으로 차단하는 벽크린시스템을 개발, 건축물 유지보수 시장에 새로운 패러다임을 제시한 인물이다. 건축물의 외벽을 체계적으로 관리하는 일은 건축물의 가치 상승은 물론 도시 미관 개선에도 기여한다. 뿐만 아니라, 쾌적한 거주 및 업무 환경을 조성하는 데도 큰 도움이 된다. 미세먼지나 곰팡이 등이 줄어들면 실내 공기질이 개선되며, 거주자와 근무자의 건강에도 긍정적인 영향을 미친다. 특허등록까지 마친 벽크린시스템은 건물 외벽이 오염되는 주요 원인인 생활하수 및 빗물의 흐름을 조절하여, 오염물질이 벽면과 접촉하지 않도록 설계된 배수 장치다.

백 대표는 “창호물받이, 외벽물받이, 우수물막이, 옥상물막이, 녹물받이 등으로 구성된 벽크린시스템은 건물 외벽을 따라 물이 흐르지 않고 허공에서 떨어지도록 유도하는 원리를 적용했다”면서 “이를 통해 벽면이 항상 깨끗한 상태를 유지할 수 있으며, 도색 주기를 2배 이상 연장하는 효과를 제공한다”고 설명했다. 이 시스템은 저렴하고 가벼운 ABS, PVC 소재로 제작되어 시공이 간편하고, 창호와 동일한 색상으로 제작되어 외관을 해치지 않는다. 또한, 내구성이 뛰어나 누수나 파손의 우려 없이 장기간 사용할 수 있는 것이 장점이다. 실제로 벽크린시스템을 적용한 결과 오염된 건물 외벽의 모습이 많이 줄어들었고, 제주도의 이미지 개선과 함께 선진 주거 문화 발전에 일조했다는 호평을 받으며 YTN사이언스 ‘극찬기업’ 등에 소개되어 세간의 이목을 받고 있다.

지속 가능한 건축 환경을 조성 위해 총력 기울여
이미 창틀용 우수 배수장치, 방충망 이탈 방지 장치, 옥상 난간용 얼룩방지장치 등 다양한 특허를 보유하고 있는 벽크린산업은 이를 기반으로 건물 외벽 관리 분야에서 독보적인 입지를 구축하고 있다. 특히 ‘옥상 난간캡’, ‘우수 물막이’, ‘녹물받이’ 등의 제품을 통해 건축물의 외벽 오염뿐만 아니라, 옥상의 크랙 및 누수 예방, 간판 오염 방지 등의 문제도 해결할 수 있도록 제품군을 확장해 나가고 있는 중이다. 그 중에서도 벽크린시스템은 단순히 건물 관리를 위한 제품이 아니라, 도시 미관을 개선하고 지속 가능한 주거 환경을 조성하는 데 기여하는 친환경 기술로 인정받고 있다. 기술 혁신을 통해 차별화된 제품 개발에 성공한 백 대표는 이러한 공로를 인정받아 ‘대한민국 의정대상&대한민국 창조경영 대상’, 베스트 이노베이션 기업, 대한민국 기술혁신대상, 대한민국 우수특허 대상 등을 수상하는 쾌거도 거두었다. 또한 그의 발명 스토리는 유·초등 발명 수업 교재 ‘선생님! 발명스토리텔링 들려주세요’ 에 실려 아이들에게 창의적인 아이디어와 혁신 기술의 중요성을 알리는 데에도 기여했다.

백종원 대표는 “벽크린시스템은 주거문화 발전과 깨끗한 도시 미관 조성에 기여하는 기술”이라며, “앞으로도 지속적인 기술 개발과 품질 혁신을 통해 전국의 도시 미관 유지 및 개선에 기여하고, 신뢰받는 기업으로 성장하겠다”는 포부를 밝혔다. 백 대표는 단순한 제품 개발을 넘어, 건물 유지보수 비용 절감과 친환경적 도시 미관 조성이라는 목표를 실현하기 위해 다양한 연구와 제품 개발을 지속할 계획이다. 혁신적인 건축 관리 기술을 통해 건물의 수명을 연장하고, 지속 가능한 건축 환경을 조성하는 벽크린산업의 행보가 앞으로도 많은 기대를 모으고 있다. NM